“执”击现场丨业主装修隔断公共通道？法院：拆！

公共通道被加装隔断　2018年，原告高女士购买了某高档楼盘商务中心的房屋。2023年9月份高女士装修入住后发现，有三户业主均在公共通道内加装玻璃门隔断，各自形成封闭空间，高女士作为中间户业主对此提出异议，经向各方反映并经协调无果，遂诉至法院。

根据物业公司提供的证据，因上述业主在房屋装修期间于公共过道加装实体隔断而侵占公共通道，物业公司曾多次向业主制发《装修整改通知书》。

2023年11月2日，雨花区消防救援大队、雨花区黎托街道应急办、雨花区黎托街道城管中队、社区等部门联合执法，执法过程中指出部分业主存在违规占用公区、影响每层窗户正常消防排烟现象，要求物业对相关业主再次告知自行拆除并恢复原状，否则一切责任及后果自负，物业公司再次对案涉房屋发出《关于占用公区影响排烟功能的告知函》，但最终未予整改。

2024年10月8日，本院判决违规装修业主于判决生效之日起10日内拆除房门前加装于公共走廊内的玻璃门并恢复过道原状，物业公司对此提供必要协助与配合。

因被执行人业主未在判决确定的期限内主动拆除玻璃门并恢复原状，申请执行人高女士d向法院申请强制执行。当天上午，雨花区人民法院执行局党支部书记胡晖同志带领执行局多名干警到达执行现场，在人大代表的监督下，对位于该楼盘商务中心加装于公共走廊内的玻璃门进行强制拆除。

上午11时许，案涉房屋加装的玻璃门已全部拆除，公共走廊已经恢复原状，本次执行行动圆满结束。申请执行人高女士看着恢复原状的公共过道，对法院本次强制执行行动表达了由衷的感谢。本次强制执行过程中产生相关执行费用，将全部由被执行人业主负担。

雨花区人大代表陶峥说：案件虽小但涉及的民生很大，今天见证了雨花法院现场执行三起贴近民生的执行案件，让我看到了法院执行工作服务人民群众的决心与成效。

雨花区人大代表张雄说：本案并非个别现象，现实生活中装修业主违规占用公共通道的事件时有发生，本案的现场执行，将鼓舞广大权益被侵害的业主拿起法律武器，维护自身的合法权益。